Asumisoikeusasunnot

Asumisoikeus on vaihtoehto asunnon ostamiselle ja vuokraamiselle. Maksamalla asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon hankintahinnasta ja sen jälkeen kuukausittain kohtuullista käyttövastiketta saa oikeuden hallita asuntoa omistusasunnon tapaan. Asumisoikeus on turvallinen asumismuoto, sillä asumisoikeussopimusta ei voi irtisanoa. Asuntoa ei voi lunastaa omaksi.

Lisätietoja asumisoikeusasumisesta löytyy Ympäristöministeriön sivuilta (Ympäristöministeriö - Asumisoikeusasuminen).

Kuka voi saada asumisoikeusasunnon?
Asumisoikeusasunnon saajan on oltava vähintään 18-vuotias. Hakijalta edellytetään, ettei hän omista kohtuullisen asumistason mukaista asuntoa eikä hänellä ole riittäviä varoja sellaisen hankkimiseen. Omaisuusselvitys tehdään siinä vaiheessa, kun asumisoikeus tarjotaan ostettavaksi.

Miten haetaan?
Asumisoikeusasunnon hakua varten tarvitset järjestysnumeron, jonka saat Rovaniemen kaupungin Osviitta palvelupisteestä, osoite Hallituskatu 7/PL 8216, 96101 Rovaniemi jättämällä hakemuksen kirjallisesti. Asumisoikeushakemuslomakkeen saat sivun alareunan liitetiedostoista tai tilaamalla sen postitse numerosta 016-322 6800 tai 016 - 322 6512 (Osviitta).

Kun olet saanut järjestysnumeron, tulee sinun ilmoittautua sille talon omistajalle, jonka omistamasta kohteesta olet kiinnostunut. Mikäli sinulla on järjestysnumerosi perusteella mahdollisuus asuntoon, esitä viimeisin voimassa oleva verotustodistus sekä mikäli hakijalla on tai on ollut kiinteää omaisuutta, myös todistukset siitä asunnon omistajalle (poikkeuksena yli 55-vuotiaat, joita tarve-ehto ei koske). Asunnonomistaja toimittaa verotustodistuksen ym. liitteet  kaupungin käsiteltäväksi ja pyytää nimeämispäätöstä. Mikäli edellytykset asumisoikeusasunnon saamiseen täyttyvät, pääset tekemään asumisoikeussopimuksen omistajan kanssa.

Asumisoikeusasuntoa tulee käyttää omana vakituisena asuntoa. Erityisestä syystä asunnon voi kuitenkin luovuttaa kokonaan toisen käyttöön enintään kahdeksi vuodeksi.

Asumisoikeusasunnosta luopuminen
Asumisoikeudesta luovutaan ilmoittamalla siitä talon omistajalle. Asumisoikeuden voi myydä omistajan välityksellä kunnan hyväksymälle henkilölle. Jos ostajaa ei löydy, talon omistaja lunastaa asumisoikeuden itselleen kolmen kuukauden kuluessa luopumisilmoituksesta. Luovuttaja saa takaisin sijoittamansa asumisoikeusmaksun rakennuskustannusindeksillä korotettuna.

Asumisoikeusasuntojen omistajat ja kohteet Rovaniemellä

Tiedustelut asumisoikeusmaksuista ja vastikkeista sekä vapaista/vapautuvista asunnoista tulee tehdä suoraan asuntojen omistajille.

Lisätietoja asumisoikeushakumenettelystä antaa Rovaniemen kaupunki  016 - 322 8091 tai 016 - 322 8014.