Kaavatori

Koskenkylän osayleiskaava

Osayleiskaavan tarkoituksena ja tavoitteena on ratkaista Koskenkylän alueen maankäyttö sekä kylän elinvoimaisuuden turvaaminen. Ratkaisussa huomioidaan asumisen, matkailun, virkistyksen ja liikenteen tarpeet. Yleiskaavoitus on käyttökelpoisin välinen maaseutumaisen alueen maankäytön suunnitteluun pääasiassa yksityisten omistamille alueille. Osayleiskaavasta tulee suoraan rakentamista ohjaava (MRL 44.1 § ja MRL 72.1 §) oikeusvaikutteinen yleiskaava.

Kilvenaavan tuulivoimapuiston osayleiskaava

Pohjan Voima Oy:n omistama hankeyhtiö Kilvenaavan tuulivoimapuisto Oy suunnittelee tuulivoimapuiston rakentamista Rovaniemelle. Suunnittelualue sijaitsee noin 33 kilometriä etelään Rovaniemen keskustasta Ranuantien varrella. Alue rajautuu etelässä Ranuan kunnan pohjoisrajaan. Suunnittelualueelle on tarkoitus rakentaa enintään 20 tuulivoimalaa, joiden yhteyteen suunnitellaan akkuteknologiaan perustuvan sähkövaraston sijoittamista.
Suunnittelualueen vaikutukset arvioidaan saman aikaisesti toteutettavassa ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä. YVA- ja kaavamenettelyt toteutetaan erillismenettelynä.

Hankkeen esittelytilaisuus järjestetään Narkauksen kylätalolla torstaina 11.12.2025 klo 17:30-19:30 osoitteessa Koulunraitti 36.

Asemakaavan muutos 5.kaupunginosa kortteli 538, tontti 3, Sivutie 4

Yksityiset maanomistajat hakevat tonttiensa käyttötarkoituksen muuttamista pientaloasumisesta kerrostaloasumiseen, joka vastaisi paremmin alueen muuttuneita olosuhteita. Lisäksi kaavalla tutkitaan K-Marketin laajentamista.

Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 69 tontti 4, Postikatu 1

Asemakaavatyön tarkoituksena on tutkia 3. kaupunginosan korttelin 69 voimassa olevaa asemakaavan täydennysrakentamista ja ratkaista Postitalon vanhan osan rakennussuojelu. Tutkitaan tontin käyttötarkoituskaavamerkinnän KL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue) muuttamista myös asumisen ja majoitustoiminnan sallivaksi. Lisäksi kaavatyön yhteydessä tutkitaan 2-3 metrin levyisen lisäalueen liittäminen Postitalon korttelista osaksi kaupungin hallinnoimaa liikennealuetta, jolloin voidaan parantaa kävely- ja pyörätien liikenneturvallisuutta ja myös ajoneuvoliikenteen sujuvuutta.
Aloite kaavatyön aloittamisesta on tullut Lapin Kiinteistöt Oy:ltä. 

Asemakaavan muutos 10.kaupunginosa virkistysalue, Lammashaka

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden yhdyskuntatekniikka on tehnyt aloitteen Lammashaan virkistysalueen asemakaavan muuttamisesta. Asemakaavan muutoksella tutkitaan puistosuunnitelman toteuttamista alueella.

Asemakaavan muutos kortteli 5033,​​ Ylikorvantie

Domus Artica -säätiö on tehnyt aloitteen korttelin 5033 asemakaavan muuttamisesta. Aloitteen tavoitteena on tutkia kiinteistön 698-5-5033-5 käyttötarkoituksen ja kerrosluvun muuttamista. Pysäköintipaikat on tarkoitus sijoittaa joustavasti korttelin 5033 alueelle. Kiinteistölle on tarkoitus toteuttaa uudisrakentamisena asuinkerrostalo opiskelija-asunnoiksi.

Asemakaavan muutos kortteli 283,​​ Asemieskatu 1

Rovalappi Rakennus Oy on hakenut Kiinteistö Oy Asemieskatu 1:n valtuuttamana asemakaavan muutosta tontille 698-3-283-1. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kasvattaa rakennusoikeudetta ja kerroslukua sekä muuttaa käyttötarkoitusta. Tarkoituksena on rakentaa tontille uudisrakennus majoituskäyttöön.

13.-26.11.2025 Valmisteluvaiheen kuuleminen 

Asemakaavan muutos kortteli 516 tontti 24, ​​Yliopistonkatu 23

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto-ja tonttipalvelut
on tehnyt aloitteen korttelin 516 tontin 24 asemakaavan muuttamisesta. Aloitteen tavoitteena on tutkia alueen käyttötarkoituksen ja määräysten muuttamista siten, että alueelle voitaisiin sijoittaa opiskelija-asumista.

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 9037 tontit 6 ja 7, Alakorkalontie 20 ja 22

Kiinteistöjen omistaja on hakenut asemakaavan muutosta kortteliin 9037 tonteille 6 ja 7, osoitteeseen Alakorkalontie 20 ja 22. Tavoitteena on yhdistää asemakaavan mukaiset tontit sekä muuttaa käyttötarkoitusta ja asemakaavamääräyksiä niin, että mahdollistetaan alueelle uuden liikennemyymälän sijoittaminen.

Asemakaavan muutos 8. kaupunginosa kortteli 8248, Oinaanvaarantie

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia korttelin käyttötarkoituksen muuttamista palvelurakennusten korttelialueiksi. 

Asemakaavan muutos 6. kaupunginosa korttelin 6071 viereinen pysäköintialue, Uppopuuntie

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen korttelin 6071 viereisen pysäköintialueen asemaakaavan muuttamisesta. Voimassa olevan asemakaavan mukaista pysäköintialuetta ei ole toteutettu. Tavoitteena on tutkia alueen käyttötarkoituksen muuttamista teollisuustontiksi. 

Asemakaavan muutos 26. kaupunginosa Olkkajärvi Apukka, osa-alue 2

Apukka Resort Oy on hakenut Apukan alueelle asemakaavan muutosta toiminnan laajentumisen vuoksi. Tavoitteena hakijalla on saada alueelle lisää matkailua palvelevaa rakentamista.