Kaavatori

Asemakaavan muutos 5.kaupunginosa kortteli 538, tontti 3, Sivutie 4

Yksityiset maanomistajat hakevat tonttiensa käyttötarkoituksen muuttamista pientaloasumisesta kerrostaloasumiseen, joka vastaisi paremmin alueen muuttuneita olosuhteita. Lisäksi kaavalla tutkitaan K-Marketin laajentamista.

Hirvaan osayleiskaavan muutos, VT 4:n parantaminen

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Hirvaan osayleiskaavassa ei ole varauduttu valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään, joten osayleiskaavan muutosta tutkitaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Meltauksen uusiutuvan energian hankkeen osayleiskaava

Vetyalfa Oy suunnittelee Meltaukseen uusiutuvan energian hanketta, jossa tuotetaan vetyä uusiutuvalla energialla vesielektrolyysiprosessissa. Hankekokonaisuus sisältää kolme tuulivoimalaa (kokonaisteho 18-30 MW), aurikovoimalan (noin 40 MW), vedyn tuotantolaitoksen (50 MW elektrolyyseri) sekä sähköaseman. Hankkeen yhteydessä selvitetään myös energiavarastoinnin mahdollisuuksia. Hankkeen toteuttaminen edellyttää tarvittavan infrastruktuurin rakentamista, kuten tiestöä, sähkönsiirtorakenteita sekä kemikaalien varastointia, purkua ja lastausta.
Tavoitteena on laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jolla mahdollistetaan uusiutuvan energian hankkeen toteuttaminen Meltauksen alueelle.

Hankkeen esittelytilaisuus järjestetään Meltauksen kappelin seurakuntasalilla keskiviikkona 11.6.2025 klo 17-19 osoitteessa Kittiläntie 5615.

Asemakaavan muutos 10.kaupunginosa virkistysalue, Lammashaka

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden yhdyskuntatekniikka on tehnyt aloitteen Lammashaan virkistysalueen asemakaavan muuttamisesta. Asemakaavan muutoksella tutkitaan puistosuunnitelman toteuttamista alueella.

Asemakaavan muutos kortteli 551 ja korttelin 585 tontti 7 sekä katualue, Eteläranta

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen korttelin 551 ja korttelin 585 tontin 7 asemakaavan muuttamisesta. Aloitteen tavoitteena on tutkia alueen käyttötarkoituksen ja määräysten muuttamista asuinalueeksi.

Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 9 tontti 4, Valtakatu 24

Kiinteistö Oy Rovaniemen Valtakatu 24 on hakenut asemakaavan muutosta korttelin 9 tontille 4, osoitteessa Valtakatu 24. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia lisärakentaminen tontin kaupunkikuvalliset ja historialliset arvot huomioon ottaen, käyttötarkoitus sisältäisi asumisen sekä hotelli- ja liiketoiminnan.

Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9066 sekä erityisalue, Teollisuustie 44

Asfalttikallio Oy on hakenut asemakaavan muutosta kortteliin 9066 sekä erityisalueelle. Tarkoituksena on tutkia alueen käyttötarkoituksen muuttamista siten, että alueelle on mahdollista rakentaa asfalttiasema, toimisto- sekä korjaamotiloja. 

Asemakaavan ja tonttijaon muutos 9. kaupunginosan korttelin 9022 tontit 31, 34 ja 35

9. kauupunginosan korttelin 9022 tonttien 31 ja 34 alueelle on käynnistetty rakennusliike Lapti Oy:n aloitteesta asemakaavan muutos, jossa tavoitellaan n. 10000 k- m ² :n kaupan hanketta yhdelle tai useammalle toimijalle ja noin 270 autopaikkaa. Asemakaavamuutokseen on liitetty myös tontti 35 (Koneliike Korteniemi), jotta koko alueen asemakaava ja tonttijaon muutos saadaan ratkaistua. Kaupunginhallitus on hyväksynyt 15.01.2024 (§ 6) suunnitteluvarauksen ja sopimusluonnoksen sekä asemakaavamuutoksen käynnistämisen tontille 35, liittyen rakennusliike Lapti Oy:n hakemukseen.  Tontin 34 osalta on Lapti Oy:n ja nykyisen maanhaltian kesken laadittu esisopimus vuokraoikeuden kaupasta.

Valmisteluvaiheen kuuleminen 28.4.-12.5.2025

Asemakaavan muutos 4. Kaupunginosa kortteli 200 tontit 5 ja 7, Kivikatu

Kiinteistöjen omistajat hakevat omistamalleen alueelle asemakaavan muutosta. Maanomistajat esittävät tavoitteenaan, että alueen rakennusoikeutta tarkistetaan siten, että molemmilla tonteilla olisi mahdollista toteuttaa 2- kerroksinen asuinkerrostalo.

Yleiskaavan muutos, VT4 parantaminen, Alakorkalo

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Alakorkalon osayleiskaavaa täytyy tarkistaa valtatien uuden maastokäytävän osalta sekä alueelle sijoittuvan Kuolajoen eritasoliittymän osalta, joten yleiskaavan muutosta ryhdytään tutkimaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9024 tontti 2, Teollisuustie 15

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen korttelin 9024 tontin 2 asemakaavan muuttamisesta. Tavoitteena on tutkia tontin käyttötarkoituksen muuttamista vastaamaan nykykäyttöä. 

Asemakaavan muutos 26. kaupunginosa Olkkajärvi Apukka, osa-alue 2

Apukka Resort Oy on hakenut Apukan alueelle asemakaavan muutosta toiminnan laajentumisen vuoksi. Tavoitteena hakijalla on saada alueelle lisää matkailua palvelevaa rakentamista.