Kaavatori

Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontti 16, Väinämöisentie 34

Kiinteistönomistaja on hakenut omistamalleen kiinteistölle 698-5-560-16 asemakaavan muutosta. Tällä hetkellä tontilla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus sekä talousrakennus. Hakijan tavoitteena on rakentaa tontille yksikerroksinen 4-5 asunnon rivitalo. 

Rautiosaaren osayleiskaavan muutos, Rommantien ympäristö

Kaupunki on päättänyt käynnistää Rautiosaaren osayleiskaavan muuttamisen entisen palvelukodin/vanhainkodin alueella. Yleiskaava muutoksella tutkitaan alueen rakennussuojeluasia sekä alueen maankäytön tulevaisuuden näkymät.

Hirvaan osayleiskaavan muutos, VT 4:n parantaminen

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Hirvaan osayleiskaavassa ei ole varauduttu valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään, joten osayleiskaavan muutosta ryhdytään tutkimaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Asemakaavan ja tonttijaon muutos 16.kaupunginosa kortteli 3606 ja 3602 tontti 6, Keskuskuja ja Pulkamontie

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen asemakaavamuutoksesta. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia korttelialueiden käyttötarkoituksia ja Keskuskujan katualueen tarpeellisuutta.  

Asemakaavan laatiminen ja muuttaminen, Mellavaara

Arctic Lapland Investment Oy on hakenut asemakaavan laatimista omistamalleen kiinteistölle 698-408-428-6 Mellavaarassa. Hakija on myös esittänyt asemakaavaa laadittavaksi osalle Rovaniemen kaupungin omistamaa kiinteistöä 698-408-619-0 kulkuyhteyden järjestämistä varten. Hakijan tavoitteena on mahdollistaa alueelle korkeatasoinen loma- ja elämysmatkailuun keskittyvä resort-alue. Hakija esittää kaavanlaatijaksi Arkkitehtitoimisto Jarmo Lokio Oy:tä.

Alueella on voimassa ranta-alueen osalta Lääninhallituksen 6.2.1979 vahvistama Mellalammen rantakaava, muilta osin alue on kaavoittamatonta aluetta.  

Asemakaavan muutos 26.kaupunginosa kortteli 26001, Apukan matkailualue

Apukka Resort Oy on hakenut asemakaavan muutosta Apukassa osalle korttelia 26001. Hakijan tavoitteena on mahdollistaa lisärakentaminen alueella. Toiminnan kehittyessä tarpeet lisärakentamiselle ja toimintojen uudelleen järjestelyille ovat kasvaneet.

Asemakaavan muutos kortteli 17 tontit 1, 7 ja 8 sekä viereiset katualueet

Asemakaavamuutoksen hakijat ovat Kiinteistö Oy Lapinmaa ja Asunto Oy Rovapekka. Asemakaavan muutosalue käsittää Rovaniemen 1.kaupunginosan korttelin 17 sekä ympäröivät katualueet: Korkalon-, Pekan-, Maakunta- ja Koskikatu. Kaavamuutosalue on määritelty Keskustan oikeusvaikutteisessa osayleiskaavassa keskustatoimintojen alueeksi (C-3). Tavoitteena on asemakaava, joka vahvistaa kaupunki- ja korttelirakennetta sekä liike-elämän toimintaedellytyksiä. Kaavalla pyritään ratkaisemaan uudisrakentamisen määrä, muoto ja sijoittuminen. Lisäksi ratkaistaan rakennussuojelukysymykset sekä resurssitehokas pysäköinti. 

Asemakaavan ja tonttijaon muutos korttelissa 38 / Valtakatu 2

Asemakaavatyö kohdistuu 1. kaupunginosan korttelin 38 tontille 6 ja tarkoituksena on saattaa kiinteistön kaavatilanne niiden käyttöä ja omistussuhteita vastaavaan tilaan. Kehittää alueen liikenteellisiä ratkaisuja sekä tutkia Konttisenkadun liittämistä osaksi As Oy:lle muodostettavaa tonttia. Rakennusoikeutta lisätään ainoastaan talousrakennuksille, jotta jätehuolto- ja ulkoiluvälinevarastotarpeet saadaan täytettyä. Asemakaavalla annetaan rakennussuojelumääräys. Aloite kaavatyön aloittamisesta on tullut As Oy Rovaniemen Konttisenpuistolta.

Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa katu- ja virkistysalueet, Riistatie, Lapinkävijäntie

Yhdyskuntatekniikka on jättänyt asemakaavamuutos aloitteen Riistatien katualueen sekä Riistatien ja Lapinkävijäntien kulmauksessa olevan puistoalueen muuttamisesta. Tarkoituksena on muuttaa Riistatien katualue puistoksi ja sen jatkeeksi tulevaan puistoon merkitään polkupyörä- ja jalankulkuväylä sekä puiston käyttötarkoitus muutetaan leikkipuistoksi. 

Asemakaavan muutos 3.kaupunginosa kortteli 159 sekä pysäköintialue, Sahanperäntie

Rovaniemen Rauhanyhdistys ry on hakenut asemakaavan muutosta kortteliin 159 sekä viereiselle pysäköintialueelle (LP).  Hakija esittää, että alueelle asemakaavassa yleiseksi pysäköintialueeksi merkitty alue liitettäisiin tonttiin 698-3-159-4. Asemakaavamuutoksen myötä hiekkaparkkina toiminut yleinen pysäköintialue saadaan tehokkaampaan käyttöön. Kaupungilla ei ole tarvetta ko. asemakaavan mukaiselle yleiselle pysäköintialueelle eikä aluetta ole toteutettu.

Asemakaavan muutos 18. kaupunginosa virkistysalueet, Innokaari, Teknotie

Kaupungin paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen Innokaaren ja Teknotien katualueisiin rajoittuvien virkistysalueiden asemakaavan tutkimiseksi. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia liiketonttien sijoittumista alueelle. 

Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 69 tontti 4, Postikatu 1

Asemakaavatyön tarkoituksena on tutkia 3. kaupunginosan korttelin 69 voimassa olevaa asemakaavan täydennysrakentamista ja ratkaista Postitalon vanhan osan rakennussuojelu. Tutkitaan tontin käyttötarkoituskaavamerkinnän KL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue) muuttamista myös asumisen ja majoitustoiminnan sallivaksi. Lisäksi kaavatyön yhteydessä tutkitaan 2-3 metrin levyisen lisäalueen liittäminen Postitalon korttelista osaksi kaupungin hallinnoimaa liikennealuetta.
Aloite kaavatyön aloittamisesta on tullut Lapin Kiinteistöt Oy:ltä.