Kaavatori

Asemakaava 28. kaupunginosa, Printtivaara

Tarkoituksena on muodostaa uutta asemakaava-aluetta, pääasiassa pientaloasumista varten, Pöykkölän asemakaavaa-alueen jatkeeksi

Asemakaavan muutos 2. kaupunginosa kortteli 64, Aittatie 13 ja 14

Aittatien Liikekiinteistö Oy on hakenut 24.2.2025 asemakaavan muutosta maanvuokrasopimuksella hallitsemalleen kiinteistölle 698-2-64-13. Maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2029. Yhtiön tavoitteena on käyttötarkoituksen muuttaminen majoitustoiminnan ja asumisen sallivaksi kerrosluvulla VI-VII. Rovaniemen kaupunki omistaa tontin 698-2-64-11 osoitteessa Aittatie 13. Kyseisen tontin asemakaavaa tarkastellaan samassa yhteydessä.

Asemakaavan muutos 4. Kaupunginosa kortteli 200 tontit 5 ja 7, Kivikatu

Kiinteistöjen omistajat hakevat omistamalleen alueelle asemakaavan muutosta. Maanomistajat esittävät tavoitteenaan, että alueen rakennusoikeutta tarkistetaan siten, että molemmilla tonteilla olisi mahdollista toteuttaa 2- kerroksinen asuinkerrostalo.

Asemakaavan muutos 4. kaupunginosa kortteli 210 tontit 3 ja 4, Poropolku

Rovaniemen kaupungin tekniset palvelut on tehnyt aloitteen korttelin 210 tonttien 3 ja 4 asemakaavan muuttamisesta. Asemakaavan muutoksella tutkitaan suunnittelualueen tulevaisuuden maankäyttöä. Muutosalue on osittain rakentumatonta ja tavoitteena on tutkia, soveltuuko alue asuinkerrostalojen rakentamiseen. Samalla tarkastellaan kerroslukua, rakennusoikeutta ja kaavamääräyksiä.

Asemakaavan laatiminen tiloille 698-407-202-0 ja 698-407-202-1, Perunkajärvi

Kiinteistöjen omistaja on hakenut asemakaavan laatimista omistamilleen kiinteistöille Perunkajärvelle. Hakijan tavoitteena on rakentaa alueelle matkailua palvelevia rakennuksia ja matkaparkki. 

Vireilletulon kuuleminen 18.12.2025-9.1.2026

Koskenkylän osayleiskaava

Osayleiskaavan tarkoituksena ja tavoitteena on ratkaista Koskenkylän alueen maankäyttö sekä kylän elinvoimaisuuden turvaaminen. Ratkaisussa huomioidaan asumisen, matkailun, virkistyksen ja liikenteen tarpeet. Yleiskaavoitus on käyttökelpoisin välinen maaseutumaisen alueen maankäytön suunnitteluun pääasiassa yksityisten omistamille alueille. Osayleiskaavasta tulee suoraan rakentamista ohjaava (MRL 44.1 § ja MRL 72.1 §) oikeusvaikutteinen yleiskaava.

Kilvenaavan tuulivoimapuiston osayleiskaava

Pohjan Voima Oy:n omistama hankeyhtiö Kilvenaavan tuulivoimapuisto Oy suunnittelee tuulivoimapuiston rakentamista Rovaniemelle. Suunnittelualue sijaitsee noin 33 kilometriä etelään Rovaniemen keskustasta Ranuantien varrella. Alue rajautuu etelässä Ranuan kunnan pohjoisrajaan. Suunnittelualueelle on tarkoitus rakentaa enintään 20 tuulivoimalaa, joiden yhteyteen suunnitellaan akkuteknologiaan perustuvan sähkövaraston sijoittamista.
Suunnittelualueen vaikutukset arvioidaan saman aikaisesti toteutettavassa ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä. YVA- ja kaavamenettelyt toteutetaan erillismenettelynä.

Hankkeen esittelytilaisuus järjestetään Narkauksen kylätalolla torstaina 11.12.2025 klo 17:30-19:30 osoitteessa Koulunraitti 36.

Yleiskaavan muutos, VT4 parantaminen, Alakorkalo

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Alakorkalon osayleiskaavaa täytyy tarkistaa valtatien uuden maastokäytävän osalta sekä alueelle sijoittuvan Kuolajoen eritasoliittymän osalta, joten yleiskaavan muutosta tutkitaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Hirvaan osayleiskaavan muutos, VT 4:n parantaminen

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Hirvaan osayleiskaavassa ei ole varauduttu valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään, joten osayleiskaavan muutosta tutkitaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Asemakaavan muutos 5.kaupunginosa kortteli 538, tontti 3, Sivutie 4

Yksityiset maanomistajat hakevat tonttiensa käyttötarkoituksen muuttamista pientaloasumisesta kerrostaloasumiseen, joka vastaisi paremmin alueen muuttuneita olosuhteita. Lisäksi kaavalla tutkitaan K-Marketin laajentamista.

Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 69 tontti 4, Postikatu 1

Asemakaavatyön tarkoituksena on tutkia 3. kaupunginosan korttelin 69 voimassa olevaa asemakaavan täydennysrakentamista ja ratkaista Postitalon vanhan osan rakennussuojelu. Tutkitaan tontin käyttötarkoituskaavamerkinnän KL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue) muuttamista myös asumisen ja majoitustoiminnan sallivaksi. Lisäksi kaavatyön yhteydessä tutkitaan 2-3 metrin levyisen lisäalueen liittäminen Postitalon korttelista osaksi kaupungin hallinnoimaa liikennealuetta, jolloin voidaan parantaa kävely- ja pyörätien liikenneturvallisuutta ja myös ajoneuvoliikenteen sujuvuutta.
Aloite kaavatyön aloittamisesta on tullut Lapin Kiinteistöt Oy:ltä. 

Asemakaavan muutos 10.kaupunginosa virkistysalue, Lammashaka

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden yhdyskuntatekniikka on tehnyt aloitteen Lammashaan virkistysalueen asemakaavan muuttamisesta. Asemakaavan muutoksella tutkitaan puistosuunnitelman toteuttamista alueella.