Kaavatori

Asemakaavan muutos kortteli 30, kiinteistö 698-401-46-32, Ylikyläntie 25

Kiinteistön 698-401-46-32 omistajat ovat hakeneet asemakaavan muutosta omistamalleen kiinteistölle. Tavoitteena on tutkia tontin käyttötarkoituksen muuttamista rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR).

Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 254 sekä pysäköinti- ja virkistysalueet, Lapinkävijäntie 16

Kaavamuutoksella tutkitaan laajennusosan rakentamista varten kerrosalan ja kerrosluvun muutosta. Rakennuksen korotus sijottuisi Lapinkävijäntien ja Koskikadun risteykseen ns. Kukkolan talon taakse. Kukkolan talon suojelumerkintä päivitetään kaavamuutoksessa ajantasaiseksi. Lisäksi Koskikadun puolelle kaavaan varataan alue bussi- ja saattoliikennettä varten ja kaavamuutosalueen eteläpuolella sijaitsevat pysäköinti- ja virkistysalueiden aluevaraukset päivitetään vallitsevan tilanteen mukaisiksi.

Asemakaavan muutos katu- ja yleinen pysäköintialue, Hetteikkötie

Asemakaavan muutoksella tutkitaan rakentamattoman katualueen ja pysäköintialueen liittämistä viereiseen puistoon. Lisäksi tutkitaan jalankululle ja pyöräilylle varatun ohjeellisen alueen osan osoittamista puistuvan katualueen kohdalle. 

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 220 tontti 14 sekä katu- ja puistoalue, Mäkimiestenrinne 42

Asemakaavan muutoksella tutkitaan rakennusoikeuden kasvattamista 400 k-m²:iin, jotta se vastaisi tontin nykyistä rakennuskantaa, sekä tontin laajentamista kiinteistön 47:31 rajojen mukaiseksi. Lisäksi kaavamuutosaluetta laajennetaan kaupungin aloitteesta, ja muutoksella tutkitaan rakentamattoman Mäkimiestenrinteen loppupään katualueen liittämistä ympäröiviin puistoalueeseen. 

Asemakaavan muutos kortteli 3060 tontti 4 ja 15, Walleniuksenväylä

Asemakaavamuutoksella tutkitaan käyttötarkoituksen muuttamista asumiseen ja/tai terveys-, hoiva-, tai muihin palveluihin. 

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 551 ja korttelin 585 tontti 7 sekä katualue, Eteläranta

Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen korttelin 551 ja korttelin 585 tontin 7 asemakaavan muuttamisesta. Aloitteen tavoitteena on tutkia alueen käyttötarkoituksen ja määräysten muuttamista asuinalueeksi.

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 39 tontti 1 sekä katualue, Mäkipuistontie

Asemakaavan muutoksella tutkitaan rakentamattoman katualueen liittämistä viereiseen lähivirkistysalueeseen sekä tonttiin ja kulkuoikeuden osoittamista virkistysalueelle, johtamaan tontille 1 poistuvan katualueen paikalle.

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 191 sekä katu- ja virkistysalueet, Talvitie 2

Osuuskauppa Arina on hakenut asemakaavan ja tonttijaon muutosta. Hakijan tavoitteena on mahdollistaa S-market Talvitien pysäköintialueen laajentaminen kaupungin omistamalle lähialueelle sekä asiakaspysäköintipaikkojen lisääminen.

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 130 tontit 11 ja 18, Piisivalkeantie

 Asemakaavan muutoksessa tarkastellaan 3. kaupunginosan korttelin 130 tonttien 11 ja 18 käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden ja kerrosluvun muuttamista.

Ala-Mellalammen asemakaava kiinteistöille 698-408-428-2, 698-408-338-24 ja 698-408-335-25

Asemakaavatyön tarkoituksena on tutkia mahdollisuutta osoittaa kiinteistöt 698-408-428-2 ja 698-408-338-24 matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi sekä osa kiinteistöä 698-408-335-25 lähivirkistysalueeksi.  Samalla on tarkoitus ratkaista tarvittavat kulkuyhteydet kiinteistöille suunnittelualueella ja sen lähiympäristössä.

Asemakaavan muutos kortteli 3065 tontti 1, Walleniuksenväylä

Kaavamuutoksessa alueen käyttötarkoitus muuttuu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi, johon saa sijoittaa erityisryhmien palveluasuntoja, vanhusten palvelukeskuksen siihen liittyvine asuntoineen, päiväkodin sekä asuntoja. Kerrosalasta enintään 40 % voidaan käyttää asuntoihin. Tontille muodostuu kaksi rakennusalaa, rakennusala kerroskorkeudella neljä ja rakennusoikeudella 1500 k-m² sekä rakennusala kerrosluvulla kaksi ja rakennusoikeudella 2400 k-m². 

Tekninen lautakunta on 29.9.2026 (§ 181) hyväksynyt kaavamuutoksen.

Asemakaavan muutos 8.kaupunginosan erityis- ja virkistysalueet

Napapiirin Energia ja Vesi Oy on hakenut 20.11.2025 asemakaavan muutosta 8.kaupunginosaan Karinrakan alueelle. Hakijan tavoitteena on ET-alueen laajentaminen alueen yhdyskuntateknisen huollon kehittämiseksi ja tulevien tarpeiden mahdollistamiseksi.