Kaavatori - Rovaniemi - Arktinen pääkaupunki

Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 521 tontti 10, Eteläranta 5

Wed, 18 Feb 2026 13:07:18 +0200

Rantavitikka-Viirinkangas, kaupunginosa nro 5

Kiinteistön omistajat ovat hakeneet korttelin 521 tontin 10 asemakaavan muutosta. Tavoitteena on tutkia tontin käyttötarkoituksen ja rakennusoikeuden muuttamista, jotta tontille olisi mahdollista rakentaa yksikerroksinen kuusiasuntoinen rivitalo.

26. kaupunginosa Apukan asemakaavan laajentaminen, osa-alue 3

Wed, 18 Feb 2026 13:06:49 +0200

Olkkajärvi
Apukka Resort Oy on hakenut asemakaavan laajentamista Apukassa nykyisten toimintojen lounaispuolelle. Hakijan tavoitteena on mahdollistaa matkailupalvelualueen laajentaminen ja toimintojen kehittäminen.

Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa kortteli 9 tontti 4, Valtakatu 24

Wed, 18 Feb 2026 09:44:16 +0200

Keskusta, kaupunginosa nro 1

Kiinteistö Oy Rovaniemen Valtakatu 24 on hakenut asemakaavan muutosta korttelin 9 tontille 4, osoitteessa Valtakatu 24. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia lisärakentaminen tontin kaupunkikuvalliset ja historialliset arvot huomioon ottaen, käyttötarkoitus sisältäisi asumisen sekä hotelli- ja liiketoiminnan.

Asemakaavan muutos kortteli 283, Asemieskatu 1

Fri, 06 Feb 2026 07:43:03 +0200

Ratantaus, kaupunginosa nro 3
Rovalappi Rakennus Oy on hakenut Kiinteistö Oy Asemieskatu 1:n valtuuttamana asemakaavan muutosta tontille 698-3-283-1. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kasvattaa rakennusoikeudetta ja kerroslukua sekä muuttaa käyttötarkoitusta. Tarkoituksena on rakentaa tontille uudisrakennus majoituskäyttöön.

Asemakaavan muutos kortteli 516 tontti 24, Yliopistonkatu 23

Fri, 06 Feb 2026 07:38:03 +0200

Rantavitikka-Viirinkangas, kaupunginosa nro 5
Rovaniemen kaupungin teknisten palveluiden paikkatieto-ja tonttipalvelut
on tehnyt aloitteen korttelin 516 tontin 24 asemakaavan muuttamisesta. Aloitteen tavoitteena on tutkia alueen käyttötarkoituksen ja määräysten muuttamista siten, että alueelle voitaisiin sijoittaa opiskelija-asumista.

Asemakaavan muutos 3.kaupunginosa korttelissa 111 tontit 11 ja 19, Palkisentie

Fri, 06 Feb 2026 07:16:59 +0200

Ratantaus, kaupunginosa nro 3
Rovaniemen kaupungin osaomistama KAS- asunnot on pitkään etsinyt keskusta- alueelta tonttia, jolle voisi toteuttaa ARA - kohteen. Palkisentie (tontit 3- 111- 11 ja 3- 111- 19) on osoittautunut sijainniltaan soveliaaksi asumiselle. Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan tontin asemakaavan muuttamista niin, että mahdollistetaan asuinkerrostalon rakentaminen.

Asemakaavan muutos 8. kaupunginosa kortteli 8248, Oinaanvaarantie

Wed, 04 Feb 2026 15:05:18 +0200

Karinrakka-Länsikangas, kaupunginosa nro 8
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia korttelin käyttötarkoituksen muuttamista palvelurakennusten korttelialueiksi.

Asemakaavan laatiminen Jauvinojan alue, kiinteistö 698-409-244-4

Wed, 04 Feb 2026 14:27:07 +0200

Olkkajärvi
Kiinteistön omistajat ovat hakeneet asemakaavan muutosta omistamalleen kiinteistölle. Asemakaavalla tutkitaan matkailupalvelu resort-alueen sijoittumista alueelle. Rakentamisen määrä ja tarkempi sijainti tarkentuu kaavoituksen edetessä.

Asemakaavan muutos 9.kaupunginosa korttelit 9061, 9062, 9067 sekä LRT alueet, Vasaratie

Wed, 04 Feb 2026 13:00:39 +0200

Teollisuuskylä, kaupunginosa nro 9
Paikkatieto- ja tonttipalvelut on tehnyt aloitteen käytöstä poistettujen teollisuusraidealueiden (LRT) aluevarausten tarpeellisuuden tutkimisesta 9.kaupunginosassa. Tavoitteena on tutkia alueiden tarpeellisuus ja mahdollinen lisäalueiden liittäminen ympäröiviin kiinteistöihin, samalla päivitetään tarvittaessa korttelialueiden käyttötarkoitus, rakennusoikeudet ja muut asemakaavamääräykset.

1. kaupunginosa kortteli 29 tontti 5, Rovakatu 15

Wed, 04 Feb 2026 12:30:07 +0200

Keskusta, kaupunginosa nro 1
Maanomistajat ovat hakeneet asemakaavan muutosta 1. kaupunginosan korttelin 29 tontille 5, osoitteessa Rovakatu 15. Hakijoiden tavoitteena on, että asemakaavaa muutettaisiin niin, että se mahdollistaisi ympäröivän rakennuskannan mukaisen rakentamisen samassa mittasuhteessa. Asemakaavan muutoksella alueelle muodostetaan hotelli- ja majoitusrakennusten sekä asuinkerrostalojen korttelialuetta.

Asemakaavan laatiminen Vaattunkiköngäs

Wed, 04 Feb 2026 12:19:14 +0200

Vikajärvi
Asemakaavan laadinnan tavoitteena on mahdollistaa alueen matkailutoiminnan (Vaattunki Wilderness Resort) kehittäminen.

Asemakaavan ja tonttijaon muutos kortteli 9037 tontit 6 ja 7, Alakorkalontie 20 ja 22

Wed, 04 Feb 2026 10:45:15 +0200

Teollisuuskylä, kaupunginosa nro 9
Kiinteistöjen omistaja on hakenut asemakaavan muutosta kortteliin 9037 tonteille 6 ja 7, osoitteeseen Alakorkalontie 20 ja 22. Tavoitteena on yhdistää asemakaavan mukaiset tontit sekä muuttaa käyttötarkoitusta ja asemakaavamääräyksiä niin, että mahdollistetaan alueelle uuden liikennemyymälän sijoittaminen.

Koskenkylän osayleiskaava

Thu, 11 Dec 2025 10:02:55 +0200

Yleiskaava
Osayleiskaavan tarkoituksena ja tavoitteena on ratkaista Koskenkylän alueen maankäyttö sekä kylän elinvoimaisuuden turvaaminen. Ratkaisussa huomioidaan asumisen, matkailun, virkistyksen ja liikenteen tarpeet. Yleiskaavoitus on käyttökelpoisin välinen maaseutumaisen alueen maankäytön suunnitteluun pääasiassa yksityisten omistamille alueille. Osayleiskaavasta tulee suoraan rakentamista ohjaava (MRL 44.1 § ja MRL 72.1 §) oikeusvaikutteinen yleiskaava.

Kilvenaavan tuulivoimapuiston osayleiskaava

Thu, 11 Dec 2025 10:02:42 +0200

Ranuantien suunta

Pohjan Voima Oy:n omistama hankeyhtiö Kilvenaavan tuulivoimapuisto Oy suunnittelee tuulivoimapuiston rakentamista Rovaniemelle. Suunnittelualue sijaitsee noin 33 kilometriä etelään Rovaniemen keskustasta Ranuantien varrella. Alue rajautuu etelässä Ranuan kunnan pohjoisrajaan. Suunnittelualueelle on tarkoitus rakentaa enintään 20 tuulivoimalaa, joiden yhteyteen suunnitellaan akkuteknologiaan perustuvan sähkövaraston sijoittamista.
Suunnittelualueen vaikutukset arvioidaan saman aikaisesti toteutettavassa ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä. YVA- ja kaavamenettelyt toteutetaan erillismenettelynä.

Hankkeen esittelytilaisuus järjestetään Narkauksen kylätalolla torstaina 11.12.2025 klo 17:30-19:30 osoitteessa Koulunraitti 36.

Yleiskaavan muutos, VT4 parantaminen, Alakorkalo

Thu, 11 Dec 2025 10:01:10 +0200

Alakorkalo

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Alakorkalon osayleiskaavaa täytyy tarkistaa valtatien uuden maastokäytävän osalta sekä alueelle sijoittuvan Kuolajoen eritasoliittymän osalta, joten yleiskaavan muutosta tutkitaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Hirvaan osayleiskaavan muutos, VT 4:n parantaminen

Thu, 11 Dec 2025 10:00:05 +0200

Hirvas

Väylävirasto on käynnistänyt yleissuunnitelman laatimisen valtatie 4:n parantamiseksi välillä Hirvas-Alakorkalo. Hirvaan osayleiskaavassa ei ole varauduttu valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään, joten osayleiskaavan muutosta tutkitaan yleissuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Yleissuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-hirvas-alakorkalo-rovaniemi

Vikajärven osayleiskaavan muutos, Vt 4 parantaminen

Wed, 27 Aug 2025 09:31:38 +0300

Vikajärvi

Väylävirasto on käynnistänyt tiesuunnitelman laatimisen valtatie4 välille Apukka-Vikajärvi. Alustavassa tiesuunnitelmassa ehdotettuun valtatie 4:n uuteen Vikajärven kylän ohittavaan tielinjaukseen ei ole varauduttu Vikajärven osayleiskaavassa, joten osayleiskaavan muutosta tutkitaan tiesuunnitelmassa esitetyn ratkaisun mukaisesti.

Tiesuunnitelman etenemiseen voi tutustua Väyläviraston hankesivulla osoitteessa:
https://vayla.fi/vt-4-parantaminen-valilla-apukka-vikajarvi-rovaniemi

Meltauksen uusiutuvan energian hankkeen osayleiskaava

Wed, 28 May 2025 15:29:40 +0300

Meltaus

Vetyalfa Oy suunnittelee Meltaukseen uusiutuvan energian hanketta, jossa tuotetaan vetyä uusiutuvalla energialla vesielektrolyysiprosessissa. Hankekokonaisuus sisältää kolme tuulivoimalaa (kokonaisteho 18-30 MW), aurikovoimalan (noin 40 MW), vedyn tuotantolaitoksen (50 MW elektrolyyseri) sekä sähköaseman. Hankkeen yhteydessä selvitetään myös energiavarastoinnin mahdollisuuksia. Hankkeen toteuttaminen edellyttää tarvittavan infrastruktuurin rakentamista, kuten tiestöä, sähkönsiirtorakenteita sekä kemikaalien varastointia, purkua ja lastausta.
Tavoitteena on laatia oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jolla mahdollistetaan uusiutuvan energian hankkeen toteuttaminen Meltauksen alueelle.

Hankkeen esittelytilaisuus järjestetään Meltauksen kappelin seurakuntasalilla keskiviikkona 11.6.2025 klo 17-19 osoitteessa Kittiläntie 5615.

Rovaniemen strateginen yleiskaava 2050

Wed, 26 Feb 2025 12:22:53 +0200

Koko kaupunki
Kaupunginhallitus on päättänyt 29.4.2024 § 99 käynnistää Rovaniemen strategisen yleiskaavan 2050 valmistelun. Yleiskaava on kuulutettu vireille sekä samalla osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettu yleisesti nähtäville. Strateginen yleiskaava on pitkän aikavälin suunnitelma maankäytölle, ja se ohjaa Rovaniemen yhdyskuntarakenteen kehitystä vuoteen 2050 asti.

Elättivaaran tuulivoima-alueen osayleiskaava

Tue, 21 Jan 2025 15:41:25 +0200

Yläkemijoen suunta
Rovaniemen kaupungin Elättivaaran alueelle on suunnitteilla tuulivoima-alue. Hanketta suunnittelee Eolus Energy Oy. Suunnittelualue sijoittuu Rovaniemen kaakkoisosaan Ranuan kunnan rajalle. Alueelle suunnitellaan maksimissaan 13 kokonaiskorkeudeltaan enintään 250 metrin korkuisen tuulivoimalan rakentamista. Hankkeeseen liittyen laaditaan osayleiskaava, jossa ratkaistaan tuulivoimaloiden lopullinen määrä ja niiden sijoittuminen. Hanke edellyttää myös ympäristövaikutusten arviointimenettelyä, joka toteutetaan yhteismenettelynä kaavoituksen kanssa.

Sierijärven osayleiskaava

Tue, 21 Jan 2025 15:40:13 +0200

Sierijärvi
Sierijärvi sijaitsee Ounasvaaran kaakon puoleisessa päässä Koskenkylän ja Oikaraisen kylän välisellä alueella. Tässä kaavahankkeessa on tavoitteena tarkastella Sierijärven alueen maankäyttöä. Yleiskaavalla yhteensovitetaan vakituisen asumisen alueiden, loma-asuntoalueiden sekä matkailupalvelutoiminnan sijoittuminen ja niiden laajuus Sierijärven ympäristössä huomioiden alueen erityiset luontoarvot.

Rautiosaaren osayleiskaavan muutos, Rommantien ympäristö

Tue, 24 Sep 2024 15:33:31 +0300

Rautiosaari
Kaupunki on päättänyt käynnistää Rautiosaaren osayleiskaavan muuttamisen entisen palvelukodin/vanhainkodin alueella. Yleiskaava muutoksella tutkitaan alueen rakennussuojeluasia sekä alueen maankäytön tulevaisuuden näkymät.

Rajapalojen kaivoshankkeen osayleiskaava

Tue, 22 Feb 2022 10:38:53 +0200

Koko kaupunki
Rovaniemen ja Ylitornion raja-alueella sijaitsevalle Rajapalojen alueelle on suunnitteilla kulta- ja kobolttikaivos. Rajapalojen kalliopaljastumista, lohkareista ja kallioperästä on otettu vuoden 2012 jälkeen tuhansia näytteitä, joiden kultapitoisuus on merkittävä. Rajapalojen alueelta on kullan lisäksi tunnistettu merkittäviä kobolttipitoisuuksia. Tutkimukset osoittivat koboltin esiintymisen olevan vahvasti sidoksissa kullan esiintymiseen kallioperän eri kerroksissa. Kullan esiintyminen yhdessä koboltin kanssa on lisännyt alueen kiinnostavuutta entisestään, koska koboltti on yksi kriittisistä akkumineraaleista. Kullan ja koboltin lisäksi Rajapaloista ei ole löytynyt muita mahdollisia taloudellisesti hyödynnettävissä olevia mineraaleja.

Hankkeeseen liittyen laaditaan vaihemaakuntakaava sekä osayleiskaavat kummankin kunnan alueelle.

Sinettäjärven osayleiskaava

Mon, 05 Oct 2020 13:22:04 +0300

Sinettäjärvi
Osayleiskaavan tarkoituksena ja tavoitteena on ratkaista Sinettäjärven alueen maankäyttö sekä alueen elinvoimaisuuden turvaaminen. Ratkaisussa huomioidaan asumisen, matkailun, virkistyksen ja liikenteen tarpeet. Yleiskaavoitus on käyttökelpoisin välinen maaseutumaisen alueen maankäytön suunnitteluun pääasiassa yksityisten omista-mille alueille. Osayleiskaavasta tulee suoraan rakentamista ohjaava (MRL 44.1 § ja MRL 72.1 §) oikeusvaikutteinen yleiskaava.