Tarkasteltaessa Rovaniemen asuntopolitiikkaa on esille noussut eri asuinalueiden epätoivottu eriytymiskehitys, joka näkyy muun muassa erilaisten sosiaalisten ongelmien kasautumisena, asuntojen heikkona hintakehityksenä sekä asuinalueiden demografisina ja sosioekonomisina yksipuolistumisina. Eriytymiskehitys on tunnistettu ja tiedossa ollut ilmiö, mutta siitä ei ole ollut saatavilla analysoitua tietoa, eikä tilanteesta ole siten pystytty muodostamaan selkeää kokonaiskuvaa. Sosiaalisen eriytymisen -selvitys on paikkatietopohjainen analyysi Rovaniemen asuinalueiden sosioekonomisista eroista sekä eritymiskehityksen suunnista 2000-2021 vuosien aikana. Selvityksen tarkoituksena on tukea Rovaniemen maankäytön ja asumisen toteutusohjelman (MAATO) laadintaa ja toimia strategisen yleiskaavan 2050 esiselvityksenä.