Rovaniemellä asemakaavoitus ja rakentamislupaprosessi ovat kokonaisuutena sujuvampia kuin verrokkikunnissa, kertoo tuore selvitys.
Asemakaavoituksessa Rovaniemi on kymmenen kunnan vertailussa nopein. Asemakaavan vireilletulosta kaavan hyväksymiseen kestää Rovaniemellä keskimäärin 11,9 kuukautta, kun kaikkien vertailukuntien keskimääräinen läpimenoaika on noin 19 kuukautta.
Rakentamisluvan saaminen kestää Rovaniemellä keskimäärin 0,8 kuukautta, mikä sijoittaa Rovaniemen rakentamislupavertailun toiseksi nopeimmaksi. Rakentamislupien keskimääräinen käsittelyaika kymmenessä kunnassa on noin 1,8 kuukautta.
Asemakaavan hyväksyminen ja rakentamisluvan myöntäminen yhteensä sujuvat Rovaniemellä kaikkein nopeimmin, 12,7 kuukaudessa.
Juuri julkaistu, vuosien 2021–2025 aineistoon perustava seurantamalli tuo ensimmäistä kertaa vertailukelpoista tietoa asemakaavoituksen ja rakentamislupien kestoista useissa kaupungeissa. Seuranta kattaa vuosina 2021–2025 hyväksytyt tai voimaantulleet asemakaavat ja rakentamisluvat.
Seurantamallissa ovat mukana Espoo, Helsinki, Jyväskylä, Lahti, Oulu, Pori, Rovaniemi, Turku, Vaasa ja Vantaa.
Seurantamallin on tehnyt Rakli, joka on kiinteistöjen ammattimaisten omistajien, kiinteistösijoittajien, toimitilajohdon ja rakennuttajien järjestö.
Erityisen arvokasta on ennakoitavuus
Erityisen arvokasta tuloksissa on Rovaniemen kannalta se, että prosessien kestot ovat vaihdelleet viime vuosina vain vähän.
“Viranomaisprosessien ennakoitavuus on tärkeää alan toimijoille. Rovaniemellä prosessi on selvityksen valossa varsin ennakoitava, ja lisäarvoa tuo se, että se on nopea”, tulkitsee
Kimmo Kurunmäki selvityksen tehneestä Raklista.
Myös kaavavalituksia on Rovaniemellä ollut verrattain vähän. Vuosien 2021–2025 vertailujaksoon mahtuu yhteensä 69 asemakaavaa, joista oikeuteen on aineiston mukaan mennyt kaksi kaavaa. Valitusvaihe on kestänyt keskimäärin vuoden, mikä on aika maltillinen, Kurunmäki kertoo.
Selvityksen tuloksia pääsee tutkimaan, kun
painaa tätä linkkiä.