Lautakunta vaatii keskustassa sijaitsevien taloyhtiöiden osakkeiden omistajia lopettamaan majoitustoiminnan ja asettaa vaatimuksen tehostamiseksi uhkasakon.
Rovaniemen kaupungin ympäristölautakunta käsitteli keskiviikkona muun muassa asunnoissa tapahtuvaan majoitustoimintaan liittyviä asioita.
Ensin lautakunta käsitteli viranomaislausuntoaan rakentamislain muutosehdotukseen, joka koskee muun muassa lyhytvuokrauksen sääntelyä.
Lisäksi lautakunta käsitteli majoitustoiminnan kieltämistä rovaniemeläisissä asuinkerrostaloissa uhkasakon uhalla.
Rakennusvalvontaviranomainen tarvitsee työkalut voidakseen valvoa asunnoissa tapahtuvaa majoitustoimintaa
Lautakunta päätti, että se lausuu rakennuslain muutosehdotuksessa muun muassa seuraavaa:
- Rakennusvalvontaviranomaisen näkemyksen mukaan laissa tulee määritellä valvovalle viranomaiselle selkeät ja konkreettiset valvontatyökalut. Laissa tai asetuksessa tulisi velvoittaa asuinhuoneiston vuokranantaja rekisteröitymään ja ilmoittamaan rekisteriin vuokrausajankohdat sekä vuokralaiset. Ilmoituksella voitaisiin korvata matkustajailmoitus, jota tällä hetkellä ei tosiasiallisesti tehdä asunnoissa tapahtuvasta majoitustoiminnasta. Myös viranomaisyhteistyötä esimerkiksi maanmittauslaitoksen, verottajan ja kunnan välillä tulisi helpottaa, jotta valvontaa voitaisiin tosiasiallisesti tehdä.
- Esityksessä asunnoissa tapahtuva majoitustoiminta ollaan kategorisoimassa asumiseksi. Rakennusvalvontaviranomaisen näkemyksen mukaan asunnoissa tapahtuva majoitustoiminta olisi loogisempaa kategorisoida majoittamiseksi, koska toiminta muistuttaa hyvin läheisesti majoitustoimintaa. On keinotekoista puhua asumisesta, jos asunnon luovutus liittyy selkeästi matkailuun, vierailun kesto on vain muutamia päiviä ja vierailijat vaihtuvat useita kertoja lyhyen ajan sisällä.
Lisäksi lautakunta päätti, että se vaatii keskustassa sijaitsevien taloyhtiöiden osakkeiden omistajia lopettamaan majoitustoiminnan ja asettaa vaatimuksen tehostamiseksi uhkasakon. Kyseiset kolme huoneistoa on rakennusluvassa osoitettu asumiseen, ei majoitustoimintaan.
Kaupunki vaatii, että asuinhuoneistojen käyttö majoitustiloina lopetetaan kolmen kuukauden kuluttua siitä, kun asianosaiset ovat saaneet lautakunnan päätöksen tiedoksi. Jos näin ei tapahdu, ympäristölautakunta voi tuomita sakon maksettavaksi.
Rovaniemellä on vireillä useita tapauksia, joissa rakennusvalvonta selvittää, harjoitetaanko majoitustoimintaa rakennusluvan ja kaavan vastaisesti.
Lautakunnan kokouksen pöytäkirja julkaistaan myöhemmin kaupungin verkkosivuilla (linkki alla).